NYC putoaa top 10 -luettelosta Nationin kalleimpia postinumeroita

NYC putoaa top 10 -luettelosta Nationin kalleimpia postinumeroita

Nyc Falls From Top 10 List Nation S Most Expensive Zip Codes

New York on saapunut Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoiden ylemmistä vaiheista, mikä on meneillään olevan koronaviruspandemian uhri. Yksikään New Yorkin postinumero ei halkaissut kymmenen parhaan joukkoon Property Sharkin vuoden 2020 raportti sadasta yhdysvaltalaisesta postinumerosta, ensimmäisen kerran siitä lähtien, kun yritys aloitti mediaanimyynnin seurannan vuonna 2015.

maison de la luz New Orleans

Kaksi Tribeca-vetoketjua, 10007 ja 10013, ilmestyvät tyypillisesti kasan yläosan lähellä laskeutuen numeroon 5 ja 8 vastaavasti vuonna 2019.

Mutta Big Applen ollessa Yhdysvaltojen yhden varhaisimmista COVID-19-tautipesäkkeistä, mediaanimyynti vuonna 10007 laski lähes 20%, 3 900 000 dollarista 3 150 000 dollariin, ja menetti vain messinkirenkaan numero 11.

Laskeutuminen numeroon 13, naapurimaiden 10013 laski 15%, 3 515 000 dollarista 2 999 000 dollariin, mikä on ensimmäinen kerta raportin historiassa, kun alue on koskaan pudonnut alle 3 miljoonan dollarin viivan.

Ironista on, että Manhattan putoaa Yhdysvaltain postinumerosijoitusten 10 parhaan joukosta hinnan mukaan juuri siksi se on yksi kalleimmista asuntomarkkinoista Yhdysvalloissa, sanoi kiinteistöarviointiyrityksen Miller Samuelin johtaja Jonathan Miller.

Sen asukkaiden rikkaus ja liikkuvuus mahdollistivat lähtevän muuttoliikkeen massan, Miller sanoi. Ne ovat palanneet hitaasti, mikä on heikentänyt asuntojen hintoja.

Kaiken kaikkiaan Big Apple: llä oli vielä 20 kalleinta postinumeroa maassa. Mutta kaupunkilaisten pakenemien asukkaiden joukossa ainoat paikat murtamaan kymmenen parhaan joukossa olivat Hamptonsissa: Sagaponackin 19962 pysyi numerolla 2, mediaanihinta oli 3 875 miljoonaa dollaria, ja 11932 Bridgehamptonissa hyppäsi 23: sta 7: een. 3,325 miljoonan dollarin mediaani, 30% lisäys vuoteen 2019 verrattuna.

Brooklyn teki juuri raportin, kun Carroll Gardensin 11231 tuli numero 100: een 1 450 000 dollarin mediaanilla, melko muuttumattomana viime vuodesta.

Samaan aikaan Manhattan-joen toisella puolella on edelleen kasvava inventaario. Vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä kotimyynnin määrä romahti 46% viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna Douglas Elliman . Tämä lasku 2562: sta 1375: een on voimakkain yli vuosikymmenen.

Joillakin Manhattanin arvostetuimmilla alueilla hintojen lasku on ollut kaksinumeroinen. Helvetin keittiössä 10018: n mediaanihinnat laskivat 38%, mikä on syvin syöksy koko maassa. Lopullinen myynti oli keskimäärin 1.575.000 dollaria, mikä on lähes miljoona dollaria vähemmän kuin vuonna 2019.

Yksi toivonpilkku oli Ylä-West Side -alueella, jossa luksushuoneistomyynti Hudsonin varrella auttoi mediaanimyynnin vuonna 10069 nousemaan 42%, 1 920 000 dollarista 2 725 000 dollariin, mikä on maan jyrkin kasvu.

john legenda ja chrissy teigen talo

Raportissa analysoitiin 1. tammikuuta - 16. lokakuuta 2020 suljettujen asuntojen myynnin mediaanihinnat.