New Yorkin uusin kokeilu pienessä avaruudessa

New Yorkin uusin kokeilu pienessä avaruudessa

New York Citys Latest Experiment Small Space Living

New York on virallisesti rakentanut ensimmäisen mikro-yksikön kerrostalon nimeltä Carmel Place. Yhdeksänkerroksinen kompleksi, joka sijaitsee keskellä korkeita kerrostaloja Manhattanin Kips Bayn naapurustossa, on kaupunkien määräämä kokeilu elää pieninä. Vaikka New Yorkin asuntokoodi edellyttää, että uusissa huoneistoissa on vähintään 400 neliömetriä lattiapinta-alaa, tornille, jonka yksiköt ovat 250-370 neliömetriä, tehtiin poikkeus. Säännöstö kieltää myös kokonaiset mikrohuoneistojen rakennukset, joten Carmel Place on ensimmäinen ja ainoa laatuaan kaupungissa.

Kuva voi sisältää huoneen sisätiloissa huonekalutuolin puisen keittiön lattian vanerin ja sisustuksen

Keittiö.



Kuva: Pablo Enriquez

New Yorkin asumisen säilyttämisen ja kehittämisen osasto (HPD) oli projektin kärjessä ja pyysi eniten lähetyksiä yksikön historiassa virallisista ehdotuspyynnöistä. HPD yritti tuoda uuden asumistyypin kaupungin muuttuville markkinoille - yhden ja kahden hengen kotitalouksien lisääntymiselle - HPD valitsi nArchitects-ehdotuksen, joka sisälsi korkeimman mahdollisen moduulirakennuksen New Yorkissa. Käyttämällä kaupunkikoodeja suunnitteluperiaatteena nArchitects varmisti, että suunnitelma voidaan kopioida melkein mihin tahansa kaupungin tonttiin.

Kuva voi sisältää huoneen sisätiloissa Makuuhuoneen huonekalut Sisustus Sisustussalissa oleva vuode ja matto

Murphy-vuode säästää tilaa.

Kuva: Pablo Enriquez

Yksiköt itse eivät ole ahtaita, vaikka ne ovatkin pieniä. Erityistä huomiota kiinnitettiin sen varmistamiseen, että jokaiseen mikro-huoneistoon pääsee enemmän kuin tarpeeksi valoa ja ilmaa: katot ovat lähes kymmenen jalkaa ja monissa yksiköissä on Juliet-parvekkeet. Vuokralaisilla on myös käytössään säilytyslokerot, kuntosali, jaettu kattotila, polkupyörävarasto ja yhteisötilat kompleksissa. Jotta projekti onnistuu, sen on osoitettava, että pienempiä huoneistoja voi vuokrata halvemmalla, samalla kun ne täyttävät vuokralaisten tarpeet. Neljätoista yksikköä vuokrataan 950 dollaria kuukaudessa vuokralaisille, jotka täyttävät tulorajoitukset, selvästi alle Manhattanin studiovuokraamojen keskimääräisen yli 2300 dollarin kuukausihinnan; kahdeksan yksikköä on varattu veteraaniasiain tukitoiminnalle; ja 33 muuta asetetaan markkina-arvoon.

Kuva voi sisältää ihmisen ja henkilön rakennusnosturin

Esitys, joka näyttää Carmel Placen modulaarisen rakenteen.

Kuva: © MIR